Владимир Ш.

Единщик, второй раз советую- не плати земельный налог, ты от него освобожден

46 сообщений в этой теме

2 часа назад, Владимир Ш. сказал:

У налоговиков есть сокрушительный ответ: "Дорогой товарищ, Вы победили. Вы не должны нам земельного налога. Через полчаса мы позвоним в горсовет и сообщим им что вы на шару пользуетесь городской землей и попросим их взять у вас втрое больше- в виде арендной платы за фактически используемую вами землю за последние три года

 

Это так не работает. Заключается серветут, который вы можете не заключать. Да, в нем действительно 3%.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Господа чипмейкеры, на прошлой странице я расписал, как я победил киевских налоговиков. Однако мой вопрос до конца не решился - месяц назад я получил от городской налоговой письмо о том, что на мое имущество наложен арест потому что я не заплатил прошлогоднего земельного налога. Это письмо прислал невнимательный дурень, который не удосужился проверить, обжалован ли мною этот налог и какое решение по моей жалобе принято. Эх, как бы я хотел нанять адвоката тысяч за 50 и обжаловать в суде этот арест имущества, а потом взыскать с ответчика стоимость услуг адвоката и раздерибанить эти деньги с адвокатом (ведь дело то явно выигрышное). 

Но если оставить шутки, то с 1.06.20г в законодательство по земналогу для единщиков будет внесено изменение- если сдал землю в аренду, то ты уже не освобожден от земналога. Есть и хорошие моменты- Верховный суд окончательно произнес, что если земля у единщика не оформлена- то он все равно налога за нее НЕ ПЛАТИТ (освобожден). Раньше налоговики не признавали этой простой истины- они говорили, что раз у тебя нет земли, то нет и освобождения от земналога. Единщик спрашивал: раз у меня нету земли, то за что вы с меня берете земналог??? Налоговики отвечали: иди в задницу или в суд.

2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно письмо посмотреть?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

#246237 Опубликовано: (изменено)

Снимаю шляпу, перед вашем упорством! :0fff32e599c90be0da0b5e4e21dd6b8e:Сам не являюсь плательщиком подобных налогов. Только подоходный, ну и НДС в магазине.

Изменено пользователем Металлист
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну и есв и вз, ну и акцизного с бензина, ну и акцизного с алкоголя, ну и пдв с комуналки...

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ЭХ!!! Жил-был счастливо в своем мирке и розовых очках, пока не начал интересоваться законами и налогами.... >:( :/ 

А теперь и не знаю что делать... Какая-то печаль-печальная и безысходность поселилась на душе.....:(

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Богдан28  таков путь

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не совсем то, но очень близкое по духу.

 

Рассказывал один преподаватель в институте: 90-ые. Приходит к нему директор одного из киевских рынков с просьбой помочь оформить новую ограду вокруг рынка. Старая сгнила. Тот помог и дал совет - старые столбики ограды не выкапывать, а срезать. При чём срезать оставляя здоровенный пенёк, что бы видно было где они находились. Иначе мол ппц, придут и накажут за самозахват. Директор так и сделал. Вскоре к нему пришли....

Как не тыкал он носом проверяющих в каждый спиленный столбик находящийся строго под новой оградой - проверяющий был не пробиваем. Выписал штраф. Дальше суд, то-сё. Суд вроде даже выиграл.Но косяком пошли другие проверяющие органы... Вскоре директору объяснили - "х@@ли ты ерипенишся, твой  штраф уже в бюджет района заложен. Плати, всё ровно не отстанут." Заплатил. Отстали.

 

Так что тут как в анекдоте - "Почему помидоры по 100- грн? Потому что я очень люблю деньги!"

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

#246263 Опубликовано: (изменено)

4 часа назад, Богдан28 сказал:

!

Да и я тоскую по временам розовых очков, но когда- то приходится вступать, ключевое слово - "вступать" , в реальную жизнь. А обратно очистить жёсткий диск уже не получится.

Кстати по теме. С меня арендодатель дерет плату за землю,  выставляя мне счёт. Он держ. Установа. Мне что судом заставлять его не вымогать с меня эти деньги? Или как?

Это вопрос к ТС.

Изменено пользователем Дядя_Уеф
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 годин назад, Дядя_Уеф написав:

С меня арендодатель дерет плату за землю,  выставляя мне счёт. Он держ. Установа. Мне что судом заставлять его не вымогать с меня эти деньги? Или как?

 

А что в договоре такого нет?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, Дядя_Уеф сказал:

С меня арендодатель дерет плату за землю

Арендодатель берет с Вас арендную плату, которая установлена не законами, а Вашим с ним договором. Вы никак не можете влиять на размер договорной арендной платы, кроме как отказаться подписывать договор. В том то и прелесть своего здания, своей земли, своих станков- Вы не зависите от капризов и жадности постороннего лица.

Письмо об описывании моего имущества выложу завтра.  Сегодня вяло переругивался по телефону с налоговиком насчет этого описывания.

Сегодня получил по почте налоговое уведомление-решение об уплате 20 тыс грн налога за недвижимость (мое здание в котором находится производство, площадь 333 м2) и тут же обжаловал в административном порядке этот налог. В прошлом и позапрошлом году я его не умел обжаловать, но более умные люди победоносно прошли через суды,  и опубликована благоприятная точка зрения даже Верховного суда. О результате расскажу в течение месяца (как ответ придет). С 1 июля резко изменятся льготы по налогу за промышленное здание, но до 1 июля действует старый очень благоприятный порядок. Если кому надо- распишу подробности как не платить этот налог. 

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
57 минут назад, Владимир Ш. сказал:

Арендодатель берет с Вас арендную плату, которая установлена не законами, а Вашим с ним договором.

Он берет аренду по договору, а за землю он начисляет некую компенсацию. Дело в том, что сам собственник объекта , это держустанова, а держустановы , по земельному кодексу Украины, не сплачують плати за землю. Но за пятно земли на котором находится арендованный мной квадратик, он перечисляет в бюджет удержанную с меня арендную плату за землю, бо я то не держустанова и должен платить.В то же время я единщик, но налоговым агентом по плате за землю, есть эта держустанова.  Она начисляет по неизвестной никому, кроме главбуха, методике эту мою компенсацию. Как то так. Как при этом я могу не платить?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот первая попавшаяся публикация https://i.factor.ua/journals/buh911/2019/august/issue-33/article-66130.html

Из нее явствует, что никак Вы не сможете не платить. На мой взгляд арендодатель вообще может врать Вам что платит земельный налог, а на самом деле забирать все деньги себе в карман. Кое каким доводом может быть, что у всех соседей арендная плата поменьше чем у Вас. Но хитрожопый арендодатель сначала подождет чтоб  Вы у него обустроились, а потом начнет взвинчивать стоимость аренды чуть повыше чем везде вокруг.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Владимир Ш. сказал:

Но хитрожопый арендодатель

Та не. Я ж говорю,что арендодатель держустанова. Директору от этой аренды зарплата не прибавится. Он ставок сам не назначает, ему министерство все диктует, и деньги от аренды уходят тоже туда. Он ничего не взвинчивает. Оно ему не надо. Ему главное, что бы арендаторы были, а то и его кышнут и бухгалтершу и должности упразднят. Ресурсы то говнище полное, попробуй на такое арендаторов найди. Только низкой ценой и привлекают. Куда тут взвинчивать.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

2 часа назад, Владимир Ш. сказал:

Письмо об описывании моего имущества выложу завтра.  Сегодня вяло переругивался по телефону с налоговиком насчет этого описывания.

 

Жду. Очень интересно.

 

33 минуты назад, Дядя_Уеф сказал:

Я ж говорю,что арендодатель держустанова. Директору от этой аренды зарплата не прибавится.

 

У них типовые договора есть. Я точно не знаю процедуру откуда они. Но они их тулят. И слабый народ соглашается. А т от кто посильней-  посылает на три буквы. И если разрывают договор по этой причине - то ничего не выйдет. А требования - ну дык посылать и платить по договору.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

#246335 Опубликовано: (изменено)

Взагалі, існує кадастрова карта України - там усе є щодо власників.

За якихось 150 грн., можна не встаючі з крісла - отримати усю інформацію по кожній ділянці землі.

 

Нещодавно мене зацікавив один промисловий об'єкт - ангар, який було виставлено на продаж. Поїхав, поспілкувався - не дорого за таке шикарне приміщення з потолками у  8-м метрів та кранбалкою через усе приміщення на 10 тон. Але, коли річ зайшла про землю - почалися якісь мутні справи. Фактично до об'єкта дороги власної не має - усе через якісь огороджені території.Продавець розповідав, що у нього усе схвачено  - там можна домовитися, тут можна домовитися, про те, що прилегла земля у приватній власності - тихесенько мовчав  .  Глянув я кадастрову карту , а усі підлеглі  території - у приватній власності. Прийшлося від цієї справи відмовитися , бо вилитися може ця відносно дешева купівля у дуже велику  головну біль . 

 

   

Изменено пользователем dex15
1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, dex15 сказал:

а усі підлеглі  території - у приватній власності.

Так треба знайти власників та побалакати про встановлення сервітуту. Він , до речі і у спадок передається.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Дядя_Уеф сказал:

знайти власників та побалакати про встановлення сервітуту.

Річ принаймні про трьох власників - інакше ніяк (через територію двох треба  їхати до ангару, а  щоб заїхати у центральні ворота - це через територію третього приватника) , які  не місцеві, та знаходяться десь  у Києві. 

Навіть, при найкращому розкладі - у яку щомісячну суму може вилитися цей сервітут - можна лише здогадуватися, але у мене є припущення, що за цю суму буде дешевше орендувати подібний ангар , ще й гроші залишаться. 

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.06.2020 в 11:58, Дядя_Уеф сказал:

С меня арендодатель дерет плату за землю,  выставляя мне счёт. Он держ. Установа. Мне что судом заставлять его не вымогать с меня эти деньги?

Добрый день. Я ооооочень много читал про те налоговые заковыки, которые касаются меня. И почти совсем не знаю особенностей аренды, особенно у госструктур. Но я понял что вопрос у Вас весьма наболевший. Прошу Вас прислать фотокопию последнего счета за аренду, а также текст договора аренды. Вдруг вопрос окажется легко решаемым?

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.06.2020 в 23:05, softm сказал:

Жду. Очень интересно.

Итак, выкладываю письмо про опис майна, оно пришло в январе 2020г, на трех листах. На письмо я не отвечал до сих пор- считал его явно безосновательным. В 2007 году за неуплату земналога у меня уже была такая ситуация, и после опису майна налоговики сами подали на меня в суд, и этот суд я с легкостью выиграл без адвоката, причем судебный сбор заплатили налоговики. Сейчас процедура спора с налоговиками изменилась, и я обречен в ближайшие дни подать в суд на налоговиков, или же заплатить и налоги и штраф. Спешка вызвана тем, что по одному из налогов срок судебного обжалования истек на днях, но продлен из-за коронавируса. Сижу, пишу заяву в суд. Будь оно проклято.

опис майна3.JPG

опис майна1.JPG

опис майна2.JPG

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 25.06.2020 в 20:55, Владимир Ш. сказал:

Сегодня вяло переругивался по телефону с налоговиком насчет этого описывания.

Так вот, Юлия Наконечная (автор писем ко мне) отослала меня к профильным налоговикам, которые и начисляли мне оба налога. С ними я и ругался. Их ответ: 

- мы тебя помним, потому что ты обжаловал земналог 2019 года, поэтому больше мы с тебя не будем требовать этот налог, ты нас победил

- по земналогу у тебя долг за 2017 и 2018г, ты их не обжаловал своевременно (скоро истечет срок обжалования!!!). Мы уже знаем, что земли в Киеве у тебя никогда не было, но сами отменить нашу прошлую ошибку не имеем права. Беги в суд.

- вторая претензия к тебе- налоги за недвижимость. По ним ты тоже прозевал сроки админобжалования, но у тебя есть год на обжалование их в суде.

2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу