• Объявления

    • softm

      Изменения в правила   10.12.2018

      В правила барахолки добавлен пункт 3.11   3.11 Ограничение количества забронированных и неоплаченных лотов - по сроку пребывания покупателя на форуме: до 7-ми дней от регистрации - 2 лота до 30-ти дней от регистрации  - 5 лотов
Reiter

Майстерня в підвалі багатоповерхівки?

34 сообщения в этой теме

20 минут назад, Reiter сказал:

Дякую всім за поради.

 

ЖСК точно нікуди допускати не треба, бо ніякі комунікації там не проходять. Це ж не увесь підвал під будинком, а лише окрема "кімнатка". 

??? А он у вас приватизирован? Или всеже в комунальной собственности? 

 

Пы.Сы. На будущее -  научитесь различать тип собственности недвижимого имущества в частности. Намного упростит Вам жизнь в принятии дальнейших действий."Всё вокруг народное, ксё вокруг ничье"! уже не катит, уже комунальное тоже в собственности. И если Вы в ту коллективную собственность не очень прёте - то стоит туды пытаться влезьт. Только ваше личное имущество или недвижимость может так однозначно вами трактоватся. 

Пы.Сы. Насколько помниться подвальные помещения в многоквартирных домах приватизировать стало невозможно по поправке до комунального кодекса с 2009 года. Поправте аргументировано, если я ошибся здесь в чем-то?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
, NIgor написав:

??? А он у вас приватизирован? Или всеже в комунальной собственности? 

 

Пы.Сы. На будущее -  научитесь различать тип собственности недвижимого имущества в частности. Намного упростит Вам жизнь в принятии дальнейших действий."Всё вокруг народное, ксё вокруг ничье"! уже не катит, уже комунальное тоже в собственности. И если Вы в ту коллективную собственность не очень прёте - то стоит туды пытаться влезьт. Только ваше личное имущество или недвижимость может так однозначно вами трактоватся. 

Пы.Сы. Насколько помниться подвальные помещения в многоквартирных домах приватизировать стало невозможно по поправке до комунального кодекса с 2009 года. Поправте аргументировано, если я ошибся здесь в чем-то?

Чесно кажучи не вникав в чиїй воно власності. Але знаю що ніхто до тих підвалів діла не має. Вони закріплені за квартирами.. І люди ними користуються.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 годин назад, Reiter написав:

Стрельнула в голову така думка. Є в мене підвал. Не дуже великий десь 7 - 9 кв. м. Задумався чи не організувати там невеличку майстерню? Фрезерний, свердлильний, наждак + токарний пізніше.

Можливо ідея і має право на життя але станки + нождак на 9 кв. м якось недобре!😐😮

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 години назад, Sanyo4ek написав:

реакция бабок будет такой, что сырости даже не заметите... людская зависть!

...и будьте готовы к тому, что жаловаться будут 100%, не исключено - даже грамотно и в письменной форме и все домашние косяки (перебои со светом, трещины на штукатурке, плохой сон) будут сваливать на Вашу "контору". Как только начнете суетиться - к Вам сразу появится интерес, звукоизоляция не поможет. С гаражом попроще будет - это все-таки личная недвижимость.


Їх реакція залежить від від вас.
Якщо почнете з того що лавочки біля підїздів поробите в майстерні - всі будуть задоволені. може і по ящику покажуть що хазяїн.
А як почати з того що брати замовлення, стукати сверлити і фрезерувати по 10год на добу з першого дня... Також по ящику покажуть, але в передачі "Человек и закон"...

В знайомого невеликий швейний цех в підвалі. машини 23й клас гудуть не набагато тихіше 675 фрезера. Не всі задоволені, але домовляються. 

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
, Богдан 1987 написав:

Можливо ідея і має право на життя але станки + нождак на 9 кв. м якось недобре!😐😮

Думаю до гаждака витяжку присобачити :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

#145855 Опубликовано: (изменено)

1 час назад, Reiter сказал:

Чесно кажучи не вникав в чиїй воно власності. Але знаю що ніхто до тих підвалів діла не має. Вони закріплені за квартирами.. І люди ними користуються.

То до першого дільничного  ракла , нема різниці чи поліцая, чи то комунальника що дізнається про те, що хтось в тому нікому не потрібному погребі працювати почав. А дізнається від тих самих бабок максимум через тиждень.  Знову ж таки - воєнний стан введено, контролюючі органи вдвічі активніше шурхотіти почнуть і на будь-яку несанкціоновану діяльність у підмурах житлового будинку не зможуть не відреагувати. Особливо згадуючи вибухи будинків в Росії, де у підмурах самозахватом кладовки з гексогеном облаштовувалися. 

Моя вам порада - тільки офіційне оформлення - відкриваєте спдфо, берете на отой підмурок у вашому ОСББ чи що там у вас, офіційну оренду й працюєте собі й державі на благо, а ні - будьте готові до того, що якийсь ретивий та молодий сбу-шник, що мріє про зайві зірочки на погони достроково, вам спробує як не підпільну терористичну діяльність пришити, так загрозу чи шкоду життю  та здоров'ю оточуючих.

Изменено пользователем ryazanovpavel69
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажу как работник одного из контролирующих госорганов что подвальное помещение в многоквартирном доме является собственностью ЖЕКа а комнатки которыми пользуются жители дома класифицируется как самозахват и по логике с ЖЕКом нужно согласовывать все действия но на практике ЖЕК не охотно будет с Вами подписывать какие-то договора чтоб потом в случае чего не отвечать. В случае любой жалобы ЖЕК попросит Вас оттуда. Если мне не изменяет память по противопожарным нормам и нормам безопасности труда в подвальном помещении запрещается монтировать любую электросеть. Вечно недовольные соседи это отдельная тема. Подписи поставят все квартиры чтоб Вас оттуда изгнать и даже те жильцы которым будет пофиг и подпишут по принципу "вы хотите поссориться со всем подъездом?". Жалобы от жильцов разойдутся в городскую власть, санстанцию, ЖЕК, ДСНС, полицию, налоговую и в случае перепланировки помещения в ДАБИ. Так что ищите нормальный гараж в кооперативе даже в оренду желательно возле сторожа с GPS сигнализацией а то сопрут все станки.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дякую всім за поради. Мабуть краще таки відмовитись ввд цієї ідеї....

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 То же была такая мысль, подвал  два раза обворовывали и чужие и свои, притом как вырубывали двери никто не  из жильцов не слышал, прорывала канализация, но то вонь, но вот когда прорвала горячая вода, то полный пипец . Милиция воров не ловит, а если жильцы их ловят, менты отпускают.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас