Станки дома, нормы законов.

[WladDnepr 15]

По налогу на землю и аренде земли/компенсации за использование, единый налог - каша в головах форумчан. DEX15 правильно пишет, но его не понимают. 

Если Вы владелец земли, целевое назначение использования участка и КВЭДы в свидетельстве плательщика Единого налога правильные, то Вы можете подать заявление в налоговую (ДФС) и не платить налог на землю. Но платите налог на недвижимость.(конечно,если Вы не в поле работаете и такая недвижимость есть) (и ограничения по участку и площади строения есть, если единщик кому в аренду решит сдать)

Аренда и компенсация использования земли, без вариантов для Единщиков. Платить. Ставка от 3 до 12% от НДО земли.

Если под частным оформленном зданием есть земля, но она не оформлена, печально должно быть. Первый этап - это таки аренда этой земли (и сразу подача документов на выкуп, это все так долго), а потом выкуп. Беззубые налоговики. Или в итоге лупанут по полной, налог не имеет срока давности. Насчитают за все годы и пеня со штрафом. Или появится владелец земли и предложит владельцу здания ее выкупить дороже рынка. Это мое личное мнение, основанное на личном опыте. Есть приватна власнисть с нежилими помещениями на единщиках 2 группы.

[Богдан28 715]

3 минуты назад, WladDnepr сказал:

Или в итоге лупанут по полной, налог не имеет срока давности. 

 

Тогда каким там боком строк 1095 дней?! 

 

Статьeй 18 Закона Укрaины «O плате за землю» предостaвлялась возможность привлeчь к уплате земельного налога плательщикoв, которые своевременно нe были привлечены к уплате этoго налога, не более чeм зa два предыдущих года. Кaк эта норма отраженa в Налоговом кодексe?

Сроки давности и oсобенности их применения установлены cт. 102 этого Кодекса. 

Контролиpующий орган, крoме случаев, устанoвленных п. 102.2 cт. 102 Налогового кoдекса, имеет право самoстоятельно определить сумму денежных oбязательств налогоплательщика в случаях, oпределенных этим Кoдексом, не позднее oкончания 1095 дня, следующего зa последним днем предельнoгo срока представлeния налоговой декларации и/или предельнoгo срoка уплаты денежных oбязательств, начисленных контрoлирующим oрганом, а если такая налоговая декларация была представлена пoзже, — за днем ее фактическoгo представления.

Если в течение указаннoго срока контролирующий oрган не определяет сумму денежных oбязательств, налогоплательщик считается oсвобожденным от такoгo денежного обязательства, а спор oтнoсительно тaкoй декларации и/или налогового увeдомления не пoдлежит рассмoтрению в административном или судебнoм порядке.

При представлении плательщикoм налога утoчняющего расчета к налоговой декларации кoнтрoлирующий oрган имеет правo определить сумму налоговых обязательств пo такoй налоговой декларации в течениe 1095 дней сo дня представления уточняющего расчета.

Кромe того, п. 102.2 cт. 102 Налогового кодекса установленo, что денежное обязательство можeт быть начислено или производство пo делу о взыскании такогo налога можeт быть нaчато без соблюдения срока давности, eсли, в частноcти, налоговая декларация зa период, в течение которогo возникло налоговое обязательство, нe была представлена.

Следовательнo, денежные обязательства плательщиков, своевременно нe привлеченных к уплатe земельного налога, определяются органoм ГНС не позднее окончaния 1095 дня, следующего зa последним днем предельного срока предстaвления налоговой декларации и/или предeльного срока уплаты денежных обязательств.

 

http://www.buhoblik.org.ua/nalogi/za-zemlyu/829-plata-za-zemlyu-sroki-davnosti.html

[WladDnepr 15]

не буду спорить. это срок исковой давности. а уведомление выпишут днем, когда решат жарить. И сразу аннулируют свидетельство единщика, навесят налогов и сборов, админку по незаконному предпринимательству и т.д. и т.п. Это все будет когда решат сделать, а так на бумаге все Ок, но забыли про овраги.

[Дядя_Уеф 843]

5 минут назад, Богдан28 сказал:

Тогда каким там боком строк 1095 дней?! 

Кау я ненавижу этот стиль изложения.

30 строк , а я не могу понять смысла текста. Может я туповат? Ну может быть и такое. Но зачем же так формулировать? Хотя бы сопровождали адаптированным текстом , а то как то игра в наперстки вспоминается.

[Богдан28 715]

Только что, Дядя Уєф сказал:

Кау я ненавижу этот стиль изложения.

30 строк , а я не могу понять смысла текста. Может я туповат? Ну может быть и такое. Но зачем же так формулировать? Хотя бы сопровождали адаптированным текстом , а то как то игра в наперстки вспоминается.

Так и я не могу понять.... Вот смотрю на эти 1095 дней... на весь этот комментарий и пытаюсь понять ... понять может ли человек с средним образованием, плюс техникум, ибо для станком особо болье и не нужно, не дурак сам по себе и т.д... может он, в этих формулировках, сам что-то понять и разобраться, без юриста?!

[Дядя_Уеф 843]

4 минуты назад, Богдан28 сказал:

понять и разобраться, без юриста?!

Думаю, что и юристы не особенно смысл этих формулировок понимают. Из мне известных, они как то не вдумываясь в текст и читая между строк, понимают что надо делать. Правда каков будет результат их действий они тоже  прогнозируют слабо.

Змінено 28 вересня, 2019 користувачем Дядя Уєф

[Greg Verizhnikov 188]

Еще раз для «особо одарённых» ,кто смыслит посоветуйте пожалуйста,  чего делать с этим налогом. 

- земля и кведы, такие как на картинке 

на земле заканчиваю стройку мастерской, декларация про готовность и право собственности на помещение готовы

- ничего с податковой не получал про налог на землю

- в налоговую обращаться не хочу особо, так как работаю в арендованном помещении без договора. Он давно закончился, официально не продлевают 

Когда начну работать на земле в своей мастерской, пока не ясно 

 

[Дядя_Уеф 843]

8 часов назад, Greg Verizhnikov сказал:

Еще раз для «особо одарённых» ,кто смыслит посоветуйте пожалуйста,  чего делать с этим налогом. 

Я к тем кто может посоветовать не отношусь наверное, но смысл вашей фразы не понял.

Вы как бы  пренебрежение к "особо одаренным" высказаваете, и , как мне показалось, их же и просите посоветовать , что же вам делать. Причем просите полностью бескорыстно вам помочь.

У юристов это не принято как-то, а чипмейукры наврядли имеют опыт для таких советов. Ну уж я так точно.

Да и с таким отношением к "особо одаренным", не думаю, что комуто из них захочется вам советовать. 

Змінено 29 вересня, 2019 користувачем Дядя Уєф

[Greg Verizhnikov 188]

1 час назад, Дядя Уєф сказал:

Я к тем кто может посоветовать не отношусь наверное, но смысл вашей фразы не понял.

Вы как бы  пренебрежение к "особо одаренным" высказаваете, и , как мне показалось, их же и просите посоветовать , что же вам делать. Причем просите полностью бескорыстно вам помочь.

У юристов это не принято как-то, а чипмейукры наврядли имеют опыт для таких советов. Ну уж я так точно.

Да и с таким отношением к "особо одаренным", не думаю, что комуто из них захочется вам советовать. 

Имел в виду под особо одаренным себя,  так как не понимаю почему надо доказывать налоговой что ты не осел. 

[Vip 1 203]

6 минут назад, Greg Verizhnikov сказал:

так как не понимаю почему надо доказывать налоговой что ты не осел. 

А вы так и не поняли, их доходы пропорционально зависят от доказательства... 

[Дядя_Уеф 843]

40 минут назад, Greg Verizhnikov сказал:

Имел в виду под особо одаренным себя,

А мне почемуто прочиталось не так как вы думали, но то как, я и предполагал, по моей тупости.

Вот наверное по этому я не могу понять, как в документе по вашей земле указано целевое назначение: "для розміщення та єксплуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд виробництв переробної, машинобудівної та іншої промисловості".

Когда перечень целевых назначеній земли исчепывается свмью возможными, указанными в последней редакции "Земельного Кодекса України", и там нет такого целевого назначения.

Я уж не говорю про то, что смысл этой фразы только  станет более точным если ее изложить так:

"для розміщення та єксплуатації будівель та споруд промисловості". И слов меньше и смысла больше. Раньше кроме целевого назначения земли применяли еще классификацию по функциональному назначению. Но в новом "Земельном Кодексе України" нет и упоминания об этом.

Хорошо, что всякие Рады и Думы с парламентами хотя бы не лезут в теорию музыки, в темперирование звукоряда и законы построения аккордов и не создают регистрации и КВЭДов на эту тему. Так можно хоть немного дать отдыха мозгам, свободно слушая перекрастные произведения гениев.

[Владимир Ш. 159]

19 часов назад, Дядя Уєф сказал:

Пока земля пустая, она считается объектом имущественных прав, но как только на ней введено в эксплуатацию здание, земля перестает быть отдельным объектом и становится неотьемлемой частью недвижимости.

Это очень разумная точка зрения. В других странах считается, что важнее всего земля (она невосполняема), и вместе с землей переходят всякие сарайчики на ней расположенные. НО в недавнем прошлом наша родина направо и налево разрешала возводить здания на украинской  земле и для отвода глаз регистрировала эти "висящие в воздухе" здания (иначе здание не продашь и свет не подключишь). Чтоб обмануть своих сограждан родина издала ст. 120 Земельного кодекса.  Родина дождалась, чтобы человек хорошо обустроился в купленном или построенном им (недешевом!) здании, затем пришла к нему и заявила: "Падло, а ты ж землю у народа не выкупил!!! А ну вон отсюда с твоим зданием!!! Или завтра с утра беги ко мне в кабинет и стой в очереди, будем думать как тебя негодяя выручать".

Заметьте, та же схема и с бесплатной землей под ОСГ: сначала бесплатно раздали (даже там где чернозема нету). Затем ввели НАИСЛОЖНЕЙШУЮ  процедуру изменения целевого назначения этой земли (ее не пройти за 5 лет! Кто-то здесь расскажет как например стоял в огромной очереди со взяткой экологам???) Когда земля назад понадобилась- приходят снова: "Ах ты падло, так ты до сих пор не сеешь и не пашешь на земле под ОСГ??? А ну отдавай народную землю назад раз она тебе не нужна!!!"

Заметьте, та же схема придумана Лениным "Землю- крестьянам!" Крестьяне: "Урааа!!!!".

Через пару лет: "А урожай конфисковывать продотрядами". Крестьяне: "Ой бляяяя..."

[Владимир Ш. 159]

12 часа назад, WladDnepr сказал:

Но платите налог на недвижимость.(конечно,если Вы не в поле работаете и такая недвижимость есть) (и ограничения по участку и площади строения есть, если единщик кому в аренду решит сдать)

По налогу на недвижимость: он введен недавно  но от него освобождены предприятия со зданий промышленного назначения (но не со зданий  заводской столовой и не с заводоуправления). На свет был извлечен классификатор назначения зданий которым никто никогда не пользовался. Этим летом предприниматели добились (мотивируя равенством перед законом всех форм предпринимательства) чтобы не только предприятия но и предприниматели не платили этот налог. Разберусь- напишу подробно. Я его дважды заплатил, примерно 3000 грн за 333 м2.

 

[Владимир Ш. 159]

12 часа назад, WladDnepr сказал:

Если под частным оформленном зданием есть земля, но она не оформлена, печально должно быть. Первый этап - это таки аренда этой земли (и сразу подача документов на выкуп, это все так долго), а потом выкуп. Беззубые налоговики. Или в итоге лупанут по полной, налог не имеет срока давности.

Если земля не оформлена- не печальтесь,  делайте в строгом соответствии с моей публикацией "Единщик, второй раз советую, не плати земельный налог- ты от него освобожден". Вы победите сходу. Ваша победа может быть Пирровой. Налоговики скажут Вам, что пользование земли в Украине платное, от налога вы действительно освобождены, но вы уклонились от заключения договора аренды с местной властью. И шепотом напомнят местной власти что она с Вас может взыскать через суд плату за пользование землей (учтите, это не будет ни налог и ни арендная плата) за ПОСЛЕДНИЕ ТРИ ГОДА. И я Вам клянусь, что беззубые налоговики взуют Вас так что бигуди посыплются- у них как у гаишников на планерках рассматриваются мероприятия по пополнению бюджета.

Налог имеет срок исковой давности-ТРИ ГОДА или 1095 дней. Налоговая добивается увеличения до 6 лет. В течение этих сроков и она на вас, и вы на нее можете подавать в суд.

[Владимир Ш. 159]

12 часа назад, WladDnepr сказал:

И сразу аннулируют свидетельство единщика,

Мне приходило такое письмо об аннулировании из-за неуплаченного пять лет назад земналога!!! К тому времени я и в суд подал, и победил налоговую в этом суде. В течение этих 5 лет налоговая делала вид, что не знает что она проиграла суд, и ежегодно письменно нудила "Заплати... Заплати...". Я руками отвез им копию решения суда и требование немедленно вернуть мне статус единщика и они немедленно это сделали.

Там сидит паскуда, которая очень хочет войти в рекордсмены по сбору налогов. Рядом с ней сидит штатный бесплатный налоговый юрист. Они вдвоем безнаказанно выдумывают предъяву на любой налог на первого попавшегося предпринимателя. После этого предприниматель бросает работу, заработок и семью, и мчится искать себе адвоката (далеко не бесплатного!!!) чтоб доказать налоговой что он им ничего не должен. За простой во время участия в судебных заседаниях предприниматель сам себе заплатит по среднему заработку (см в википедии Аутофелляция).

Ой, забыл сказать: за время простоя предприниматель не только сам себе заплатит средний заработок. Он также с него заплатит подоходный налог и единый социальный взнос.

Змінено 29 вересня, 2019 користувачем Владимир Ш.
забыл сказать

[Богдан28 715]

2 минуты назад, Владимир Ш. сказал:

 

Там сидит паскуда, которая очень хочет войти в рекордсмены по сбору налогов. 

Может просто премия к ЗП этой "личности" напрямую привязана к "циферкам"?... 

[Владимир Ш. 159]

11 час назад, Greg Verizhnikov сказал:

Когда начну работать на земле в своей мастерской, пока не ясно 

 

Вопрос интересный и мне неизвестный- земля у Вас правильная но на данный миг используется Вами для строительства производственного здания. Раз оно не достроено и не введено в эксплуатацию- это намекает что вы ни в здании ни на земле не занимаетесь тем что указано в Ваших КВЭДах. За неиспользуемую землю единщик не освобождается от земналога!!!! Сидите тихо как мышь и быстрее вводите в эксплуатацию здание. Или рассказывайте что Вы на травке варите металлоконструкции и вам для такой деятельности нужна только земля но не здание.

[Владимир Ш. 159]

6 минут назад, Богдан28 сказал:

Может просто премия к ЗП этой "личности" напрямую привязана к "циферкам"?... 

Думаю что да. Потому что налоговики ФАНТАСТИЧЕСКИ плодовиты на разные нововведения и толкования  (только в свою пользу- типа стараются для народа), и юристы у них виртуознейшие.

[Владимир Ш. 159]

2 минуты назад, Владимир Ш. сказал:

налоговики ФАНТАСТИЧЕСКИ плодовиты на разные нововведения и толкования  (только в свою пользу- типа стараются для народа)

Напомню историю (она устарела и закон теперь другой):

Раньше единщикам такой-то группы налог устанавливала районная власть (обычно 200 грн на любой вид деятельности. Местная власть написала:

-разведение кроликов-200грн

-ремонт телевизоров-200 грн

-оклейка обоев-200 грн

В конце ей надоело перечислять и она написала:

-прочие виды деятельности- тоже 200 грн.

 

Приходит в налоговую единщик и говорит:

-Я развожу морских свинок и хочу платить единый налог 200 грн.

Налоговая отвечает:

-Такой вид деятельности единщикам в нашем районе не разрешен!

Единщик говорит:

-Ну как же так, вон кроликов можно разводить за 200 грн. И за прочую деятельность тоже 200грн!!!!

Налоговая отвечает:

-Дурак, морские свинки это не кролики. А что касается прочих видов деятельности, то открой КВЭД "Прочие виды деятельности", например 81.29. Там про морских свинок ничего не сказано. Единый налог таким как ты не светит-только общая система налогообложения! И пошел отсюда, не мешай работать!

[Владимир Ш. 159]

Ребята, заметьте: справедливая состязательность с таким достойным оппонентом как налоговая- это отличный способ совершенствования налогового законодательства (а у народа выработалась бы привычка по самой мелкой несправедливости или двусмысленности  на полчасика сбегать в суд). А то в нашей налоговой один человек молотком ударил налогового крючкотворца и теперь там охрану поставили.

Если бы не большое НО:

-у налоговиков в штате отличные юристы находятся на ставке (содержатся за счет наших налогов)

-у нас услуги адвоката обойдутся примерно в 300 долларов НЕЗАВИСИМО от победы или поражения в суде. Даже если поражение будет по вине малограмотного адвоката.

-у нас чрезвычайно двусмысленные тексты законов и поправок к ним. Они непосильны предпринимателю (только гению)

Предприниматели с налоговой состязаются в суде редко, и ихнее законодательство почти стоит на месте (а евробляхеры черт знает как объединились и заставили всю страну себя выслушать!!!)

С налоговой блестяще состязаются олигархи, и ихнее законодательство потихоньку ползет вперед и даже немножко в сторону справедливости.

Потому налоговая жопой чует, кто из нас быдло а кто патриций.

Кстати мне попалась фраза, что адвокаты, вступая в коллегию адвокатов, обязуются друг с другом не конкурировать и не приманивать клиентов разной оплатой в зависимости от победы или поражения в суде. Правда ли это?

Змінено 29 вересня, 2019 користувачем Владимир Ш.

[Vip 1 203]

12 минуты назад, Владимир Ш. сказал:

Кстати мне попалась фраза, что адвокаты, вступая в коллегию адвокатов, обязуются друг с другом не конкурировать и не приманивать клиентов разной оплатой в зависимости от победы или поражения в суде.

А вот это надо брать на вооружения и чипмейкерам , создавать коллегию...

[Богдан28 715]

36 минут назад, Владимир Ш. сказал:

 

-у нас чрезвычайно двусмысленные тексты законов и поправок к ним. Они непосильны предпринимателю (только гению)

 

Я это выше уже писал...  

У нас главная кто? - Конституция!  Все остальное - не должно противоречить, вносить неопределенность и т.д... в правовое поле. Но по-факту....по-факту....по-факту..... 

[Владимир Ш. 159]

Ребята, а справимся с двумя делами (для начала)? 

Дело № 2- я кажется смогу разобраться как не платить налог за производственное здание. Я его платил дважды но весной откажусь платить, подам в суд и подробно опишу процедуру (если выиграю).

Дело № 1- в ближайший месяц в суде победоносно обжалую прошлогодний земельный налог и подробно распишу процедуру (см мою публикацию "Единщик, не плати земельный налог-ты от него освобожден"). После этого я напишу жалобу бизнес-омбудсмену что налоговые недоумки с меня лет 10 подряд требуют несправедливые налоги, все 10 лет подряд проигрывают свои требования в судах, ежегодно пытаются лишить меня заработка, мешают мне работать на благо моей страны и тем самым формируют во мне ненависть к моей стране. Бизнес-омбудсмена я попытаюсь нацелить, чтобы он нашел в налоговой список ВСЕХ предпринимателей, заплативших несправедливый налог, и помог им его вернуть (за последние три года несправедливый налог можно вернуть через суд). Я боюсь, что омбудсмен откажется рассматривать нарушение чужих прав (а свои права я и так уже защитил). Меня интересует, как при массовом нарушении наших прав быстро организовать массовый отпор в судах (чтоб триста чипмейкеров не нанимали триста адвокатов)

[Vip 1 203]

3 минуты назад, Владимир Ш. сказал:

Ребята

 Меня интересует, как при массовом нарушении наших прав быстро организовать массовый отпор в судах (чтоб триста чипмейкеров не нанимали триста адвокатов)

Да просто все

Надо что бы слуги народа не за кило гречки избирались , или далекие от законодательства управляли нашими правами.

Маем то- что маем..сами выбираем, сами жалуемся и т.д.

[Владимир Ш. 159]

Чипмейкеры!  После двух случаев я начал сам подробно изучать опасные для меня законы (в ущерб моим хобби). Я БЕЗ АДВОКАТА выиграл штук пять судов и один суд проиграл (справедливо). В судах обстановка превосходная и взяток я ни разу не платил. Но ни разу не было такого случая, чтобы на суде всплыла неизвестная для меня убийственная цитата из закона. Я всегда тщательно готовился ДО СУДА. При этом я чувствовал себя истцом, я был болен и невесел, рашпиль падал у меня из рук . А когда я побеждал и ответчику присуждалась Автофелляция, мне всегда хотелось распространить мой опыт чтобы наше чиновничество отвыкло чувствовать себя безнаказанным.

НЕ БОЙТЕСЬ СУДИТЬСЯ!!!!!!

Есть очень мало дел по которым у судей сформирована мафия (например-долг по военной пенсии заслуженной в советский период). Судебный сбор небольшой. Большинство споров легчайше решаются в суде, вы только безошибочно напишите туда заявление. Научитесь этом за один день!!!!