Iron333

Снести недострой

69 posts in this topic

#300994 Posted (edited)

Приветствую. Интересует опыт и совет. может кто сталкивался.

 

В 2015 году купил приватизированный участок с документами и маркированными границами. У соседа справа по границе участка была недостроенная котельня к дому. На начальном этапе я ему говорил, что нужно отступить метр от границы. Он плакался... говорил что строит пристройку уже 11 лет и не достроит никак здоровья, денег нет. Ну я подумал или падишах здохнет, или ишак. С соседями нужно дружить... ну и поставил забор с выносом на свой участок на 10 см. стена стала частью забора.  В этом году сосед активизировался. начал достраивать и пока я был в отпуске, приезжаю а там уже и 2 этаж есть. А сегодня приезжаю а он крышу планирует собирать. Балки затащил и вынос крыши метра на полтора на мой участок, фронточик. Выковырял я его. Говорю, что ты делаешь? Он начал угрожать мне, прыгать, хамить и упал, нос сломал. Темно было. Мусора там у него много, подскользнулся. Говорю чтоб делал, что хочет но чтоб на мой участок не залазил. Как быть то тут? Думал уже взять отбойник и раздолбать ему углы внизу. Пусть потом достраивает. Будет ли это считаться повреждением имущества? Документов на землю и дом у соседа никаких.

 

 Повзуча окупація якась....

Edited by Iron333
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наверное вальнуть его объект когда темно станет. И жить дальше. Ну там в суд подать, что он своими руинами вашу собственность нарушает и там всякий вам ущерб наносит.

Поставил вас дебил в безвыходное положение.Валять все равно придется. Ну и все аспекты вам в придачу.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Iron333 Разрушать ни чего нельзя, порча имущества, статья

1. Заявление в поселковый совет, копию в архетектурный отдел. Заказным письмом с уведомлнием о доставке. Обычно помогает.

2. Суд с копиями ответов от туда и от туда.

3. Когда будет оформлять участок, он обязан получить вашу подпись. Подписываете, что до устранения вы не согласны с установленными границами. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Особисто нічого не руйнуйте, хоч воно і неправомірно побудоване.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Два суда будет, и каждый по году и длинней. Первый на определение незаконной пристройки. Второй на снос и компенсацию. Очень длительный процесс. А если там будет криминал, он еще более удлинится.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Завтра пойду со старостой поговорю...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, softm сказал:

Два суда будет, и каждый по году и длинней

Жить то с такой херёй дольше. 

И другого пути нет. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Iron333 сказал:

Завтра пойду со старостой поговорю...

Будучи в Праге слыхал  историю о том как один герцог получил от короля право построить дворец на главной площади столицы. И за забором сделал фундамент на 2 метра вперед от общего ряда фасадов. Пока строил, то и сам умер и король умер. Но новый король повесил перед этим дворцом четверых чиновников мэрии, которые были на должностях и контролировали городское землеустройство в то время.. А вот сам дворец так и остался на два метра вперед выдвинутый.

По этому валяйте как можно раньше, что бы так как с носом получилось, был сильный ветер , и постройка без согласованного в мэрии проэкта завалилась от порыва ветра. И надо, что бы другие версии события были совсем маловероятны и не имели доказательств.

А суд и все документы все равно надо делать вам.

Но вообще то не повезло вам с соседом.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Iron333 сказал:

и упал, нос сломал.

+.

... и так несколько раз ? xD

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Iron333 сказал:

Приветствую. Интересует опыт и совет. может кто сталкивался.

 

В 2015 году купил приватизированный участок с документами и маркированными границами. У соседа справа по границе участка была недостроенная котельня к дому. На начальном этапе я ему говорил, что нужно отступить метр от границы. Он плакался... говорил что строит пристройку уже 11 лет и не достроит никак здоровья, денег нет. Ну я подумал или падишах здохнет, или ишак. С соседями нужно дружить... ну и поставил забор с выносом на свой участок на 10 см. стена стала частью забора.  В этом году сосед активизировался. начал достраивать и пока я был в отпуске, приезжаю а там уже и 2 этаж есть. А сегодня приезжаю а он крышу планирует собирать. Балки затащил и вынос крыши метра на полтора на мой участок, фронточик. 

Є певні норми. Тому для початку ви можете звернутись в ДАБІ, пояснити ситуацію, а потім уже по ходу будете знати що робити. Але перед тим як йти візьміть свої документи на землю і зробіть пару фото сусідової будівлі.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Stebium1 сказал:

Разрушать ни чего нельзя, порча имущества, статья

Юридически правильно, в реалиях - нет.

 

32 минуты назад, Iron333 сказал:

Завтра пойду со старостой поговорю...

Не нужно, не афишируйте проблему, как Вашу.

У Вас, на вашем участке - все в порядке.

 

При условии, что у Вас есть установчі документи на землю.

Есть указанные границы, и Вы их можете четко, без чесания затылка, показать и обозначить в натуре любым проверяющим инстанциям.

 

Не нужно никому ничего говорить, заявлять.

Продумайте, как, чем и с кем можно быстро и эффективно демонтировать ту часть. которая находится на вашей земле, плюс 1 метр.

Все приготовить,

Подобрать время, когда соседа не будет длительное время,

и выполнить намеченное.

 

Если будет какой-то форс мажор, приедут менты и еще кто - спокойно отвечаете, 

мол. убираю свою постройку, на моей территории, она мне не нужна, да и соседу будет мешать.

Через 5 минут перепалки неизменно все сведется к вопросу границы.

Как только нарисуется линия границы, у проверяющих сразу изменится вектор вопросов.

От Вас - к соседу.

Документы должны быть у Вас и предъявите их сразу :

1. Паспорт с фейсом, что Вы - таки действительно, организм, с фамилией Иванов Иван Иванович,

с вот таким вот, конкретно фейсом.

2. Акт на землю, что он выдан таки действительно гражданину Иванову И.И.   т.е. Вам.

3. Очень полезен и очень убедительно действует свежий Абрис, выданный в результате фактической проверки 

Границ Вашего участка.

Его выдают местные землеупорядчики, после выезда на место и проведения геосъемки.

Но это Вы должны заранее заказать и оплатить.

Это подтверждает, что граница проверена и соответствует документам.

 

Соседу после его приезда и приступа истерики, также спокойно скажите, что разобрали свою постройку.

А если он чем-то недоволен, и считает. что Вы что-то нарушили,

- то он имеет полное право, ка законопослушный гражданин, собрать бумажки и подать в суд :P

 

Услышав эту перспективу, у него будет пару минут  интенсивной умственной активности.
Это видно по хаотично блуждающим глазам.

Затем, когда его моск предоставит его Сознанию распечатанный результат-высновок,

он тихо и подавленно пойдет переваривать ситуацию.

 

Старинная народная  примета гласит, как только возникает перспектива вступать в сношения с нашим судом,

то гасится всякая активность.

Да здравствует Наш Суд, самый действенный инструмент ! 

 

Но у Вас должны присутствовать  надежные крепкие ребята, для  подачи визуального посыла соседу. что рыпаться даже и не стоит.

 

Полиция приезжает не сразу, это нам не Америка.

А возможно и не приедет совсем, или не сегодня.

 

Вы должны четко уяснить себе, а главное, УВЕРОВАТЬ, что это ваша земля, и вы можете делать, что считаете нужным.

Тогда эта Уверенность чудесным образом передастся всем присутствующим, и их действия обратятся на противную сторону конфликта.

 

Официальный путь сделает из Вас пугливого неврастеника, жизнь которого сведется к собиранию бумажек и похождениям по различным инстанциям.

Где из Вас сделают потенциально виновного, и просителя,

который их задолбал и что-то добивается.

 

И даже, если и дойдет дело до суда, и Вы окажетесь правы, то снести ту пристройку не на бумаге, а в натуре,

окажется еще более неосуществимым делом.

 

Читайте, думайте, принимайте решение.

Да сопутствует Вам Удача! 

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

@технократ Я Вам удивляюсь подводить человека под статью о намеренной порче имущества на заведомо чужой территории, что он сам и должен всем даказать по вашему совету. Причём сразу и со всеми существующими и не существующими на сегодняшний день документами. 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Stebium1 сказал:

Я Вам удивляюсь ...

"Трест, который лопнул"

Одесская киностудия.

Песня нашей молодости :  B| 

https://www.youtube.com/watch?v=1tRqCuqJ_10

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

#301033 Posted (edited)

По сути строение уже там стояло до приватизации, и что человек должен его сносить? Ну да там же 10 см вашей земли. тогда нужно срочно брать отбойный молоток.

Edited by Роман1978
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Роман1978 сказал:

и что человек должен его сносить?

Конечно нет, ни в коем случае.

Там же у него уже и фронтончик ... нависающий ...

Удобно "плевать на головы беспечных парижан".

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Роман1978 сказал:

По сути строение уже там стояло до приватизации

Вы, надо полагать, лично ознакомлены с пакетами документов Сторон ?

 

Тогда ТС, редиска, обманывает нас, давая заведомо некорректную инфу :

 

3 часа назад, Iron333 сказал:

Документов на землю и дом у соседа никаких.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

помимо документов есть и человеческое отношение. он же сам ему на начальном этапе разрешил достраивать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, ка бы да ...

Только когда это обоюдо-встречно, и искренне.

Но, странное дело, когда такие соседи  встретились друг другу,

то и даже и предпосылок таких проблем не возникает.

Ибо - Человеки !

 

Здесь же - явно не этот случай.

К сожалению.

 

Потому как 

3 часа назад, Iron333 сказал:

Балки затащил и вынос крыши метра на полтора на мой участок, фронточик.

Причем, в отсутствие ТС.

Это действо, несомненно, свидетельствует о высоком "человечестве" соседа.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

темная история. и сосед упал нос сломал. печалька.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

#301041 Posted (edited)

Был и у меня такой же случай. Подойдите к соседу и пояс6ите ему что решать проблему нужно мирным путем.  По нормам границы его постройки должны закончится за 0.5м(если память не изменяет) до межи. Так как постройка уже выгнана- хрен с ней, а скат крыши пускай делает на свой участок. Пригрозите ему что позовете специально обученых людей(геодезистов, услуги которых Вы оплатите(около 2000грн)) они дадут заключенме  что постройка стоит на Вашем участке и Вы податите в суд, сумма судебных издержек 1500грн. Все эти сумы заложите как компенсацию в судебном деле + компенсацию морального ущерба+5000(реальная сумма которую суд одобрит).

Да все єто Вам вылезет в +-1год времени, а сосед в случае проигрыша ( он его 100% проиграет)будет обязан выплатить Ваши 10000грн(не так-то много) и вишенка на торте - перенести свою постройку на пол метра от границы  Вашего участка. 

Наш сосед тоже всех ху..ми обкладивал, а после разговора - обрезал крышу по своему участку и вывел ливневку на свой огород.

Edited by Olexy
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если сосед после таких доводов свой пыл не убавит. Делайте несколько фото которые удостоверяют что он вывел крышу на Ваш участок, обязательно распечатывайте их и вызывайте полицию, они это правонарушение официально зарегистрируют и приложат в дело фото которое Вы предоставите. После этого,поясните соседу что пути назад не будет и он один хрен проиграет!!!! 

Ломать ни в коем случае ни чего не вздумай, это его постройка которую он построил на Вашем участке(его личная собственность!!!) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 годин назад, Olexy написав:

 

Ломать ни в коем случае ни чего не вздумай, это его постройка которую он построил на Вашем участке(его личная собственность!!!) 

А чи справді він її построїв? А на якій підставі? А хто дав дозвіл на таке будівництво? Хто склав проект? Хто погодив місце будови? А чим він це доведе? Паперів же по словах автора нема. 

У автора там що? Сад? Город? Сінокіс? Взяли трактор і легенько в процесі косіння чи горки чи в результаті ще якихось робіт так Ся стало, що зачепили стіну і кусок даху при розвороті і все... Всі мирно покричали... Винен тракторист, який нікому нічого не винен...

А сусід нехай доведе спершу, що це його будівля , зробить на ню папери, і зареєструє її в реєстрі. А автор колись може відремонтує цю стіну, якщо сусід доведе право на її власність.  Ніхто нікого точно не буде притягати до відповідальності, ні за яку статтю повязану з будовою, доки не буде рішення суду про відшкодування. 

А от за побої чи щось в цьому роді, це вже зовсім інший кодекс, і відповідальність іншого роду. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо искать компромисс с соседом. Иначе это будет вялотекущая война до тех пор, пока не сменяется хозяева. Сам 6 лет назад переехал в частный сектор, так бывший хозяин воевал со всеми соседями, хотя был не прав. Сегодня у меня отличные отношения с соседями, свой гараж построил по меже - соседи адекватные люди. Заранее все оговорили и договорились.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

. Вирішуйте усе тільки у правовому полі! Хай довше, зате безпечніше! 

У нас два роки тому один сусід застрелив іншого всього лиш за паркан. Йому здалося шо сусід передвинув паркан! А жили до цього мирно! Х.З. шо у сусіда в голові! 

На все є санітарні, пожежні норми! 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
, Zpmservice написав:

соседи адекватные люди

Везе вам , на сьогоднішній день це мабудь виняток. В мене сусід вимагав 1 метр з моєї ділянки для обслуговування своєї будівлі , збудованої ним по межі - ходив у виконком - там його в "дурдом" відправили , хоч як на мене він прийшов по адресу - бо то є тотожно.Одним словом  - у нього нічого не вийшло - нема в мене сусіда , а для обслуговування свого будинку нехай повітряну кулю орендує , він ще й не хотів мені підписувати папери для приватизації (узгодження меж). Приватизував без нього - рішенням комісії міськвиконкому.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.