Вибір будинку з 2х

[andrey_drabchuck 474]

, Pasha65 написав:

Переглянув фото обох дач - це треш. На фото з першого є фрагмент стіни без штукатурки, так я не помітив там в кладці торців цегли, видно тільки боки, тобто зовнішня стіна в пів цегли. На другому фрагменти фундамента просто жахають. Планування явно не для постійного проживання. Засипати дорогу також нічого не дасть, треба знімати слой цього багна і піднімати рівень вище обочин, а це катастрофічно дорого, знаю з власного досвіда.

може ТС просто хоче побавитись у "стройку" і хоче в отой весь треш увязатись та витратити останні 6 тис баксів. 

[инженер 307]

4 години тому, Reiter написав:

Останнє, що прийшло в голову. Не будувати майстерню, а використати під неї старий будинок. 

В кутку ділянки побцдувати такий же маленький 6 х 6 чи трохи більший. І жити поки в ньому. А потім не зносити, а лишити як будиночок для гостей чи може колись батьків до себе забрати

Ви  самі  відповіли  на  своє  питання.  Не  витрачайте  час  на  дурниці,  ( та  і  кошти),  бо  його  не  вернеш.  Починайте  робити  щось  своє.  І  не  туліть  щось  тимчасове,  то  викинуті  даремно  гроші  ( нерви,  час  і  тд )    Можу  одне  допустити  тимчасове,  це  якийсь  ангарчик  із  дерева  та  профлиста,   І  то,  при  правильному  плануванні,  ця  врємянка  може  бути  на  постійній  основі.  Туди  буде  що  сховати  із  часом.  А  оті  дачні  будинки,  то  все  єрунда,  не  зв"язуйтеся.  Повірте,  свої  роки  не  повернеш.  Вище  не  одна  людина  Вам  про  це  писала.

[break 206]

, Pasha65 написав:

Засипати дорогу також нічого не дасть

У тестя заїзд в двір не багно і не глина, просто земля. Поки закочував тесть жигулика то все було терпимо, навіть травка росла. Потім купив він собі мерса, бусік старенький. І катався на маршруті. Вранці виїхав - ввечері додому. Іноді на обід приїздив.

Протягом пари-трійко років на ділянку 3х10 було всипано 5 самоскидів щебню (був у тестя знайомий на "щебнєвозці", в них якісь там взаємозаліки, тобто - не за гроші). І я ще трохи допоміг, насипав трохи будівельного сміття. 5 разів по 3 кубічні метри - на тій ділянці має бути шар каміння товщиною більше півметра.

Щебню не видно, весь потонув. Колія, де стоїть бус, десь 20см ями. В мене кліренс 175мм, то заїзджав в двір акуратненько збоку накатаного, бо можна сісти на пузо.

В воротах кинули два шматки бетону від чи то аеродромних чи дорожних плит. От плити в землю зайшли майже врівень. А щебінь - тоне як в прірву. Може бут розміром з кавуна, а потім вже щебінь зверху вирішило б трабл, та то вже розкіш.

 

[Reiter 452]

, Pasha65 написав:

Переглянув фото обох дач - це треш. На фото з першого є фрагмент стіни без штукатурки, так я не помітив там в кладці торців цегли, видно тільки боки, тобто зовнішня стіна в пів цегли.

Це Ви про яку стіну? На першому поверсі 30 сс стіни. А ось мансарда, то так. Там всього в пів цеглини

[Stanley 174]

ТС, прислухайтесь до колег, і прийміть правильне рішення) не беріть ви ці обєкти)

[Pasha65 45]

8 годин тому, Reiter написав:

Це Ви про яку стіну? На першому поверсі 30 сс стіни. А ось мансарда, то так. Там всього в пів цеглини

Четверте фото від початку теми. І на "мансарді" і на основній стіні одинакова кладка. Взяв в лапки тому-що нічого спільного з мансардою, абсолютно нічого, звичайний і вкрай примітивний дах. Ви збираєтесь будувати, тому розумієтесь в кладці стіни в пів цегли, цілу, півтора і т. д., і як це виглядає ззовні. Подивітся уважно - типова кладка в пів цегли, звідки там 30 см.(а це кладка в одну цеглу з штукатуркою). Можливо зсередини для утеплення домурували ще один шар в пів цегли ніяк не зв'язаний кладкою з зовнішнім, тоді це просто аварійний варіант. Але скоріш за все 30 см. мають стіни де є вікна і ви бачите торець. В глухій стіні Ви не можете безпосередньо побачити товщину, її можна оприділити по кладці. На крайняк тонкою довгою викруткою проколупайте "дзюрку" між цеглинами, побачите і товщину і зодно перевірите міцність розчину. Гадаю Ви будете пренеприємно вражені.

[Reiter 452]

, Pasha65 написав:

Четверте фото від початку теми. І на "мансарді" і на основній стіні одинакова кладка. Взяв в лапки тому-що нічого спільного з мансардою, абсолютно нічого, звичайний і вкрай примітивний дах. Ви збираєтесь будувати, тому розумієтесь в кладці стіни в пів цегли, цілу, півтора і т. д., і як це виглядає ззовні. Подивітся уважно - типова кладка в пів цегли, звідки там 30 см.(а це кладка в одну цеглу з штукатуркою). Можливо зсередини для утеплення домурували ще один шар в пів цегли ніяк не зв'язаний кладкою з зовнішнім, тоді це просто аварійний варіант. Але скоріш за все 30 см. мають стіни де є вікна і ви бачите торець. В глухій стіні Ви не можете безпосередньо побачити товщину, її можна оприділити по кладці. На крайняк тонкою довгою викруткою проколупайте "дзюрку" між цеглинами, побачите і товщину і зодно перевірите міцність розчину. Гадаю Ви будете пренеприємно вражені.

Чесно кажкчи навіть не звернув на це уваги. Всі стіни з вікнами і там товщина пристойна якщо дивитись зовні. Але звісно ж все під тукатуркою. В гаражі теж стіна що розділяє гараж 30+ см. Я іще питав в продавця чи стіни повнотілі. 

[Ruslan Oleksiyovuch 292]

не відкладайте життя на завтра , воно дуже коротке , будуйте майстерню на новій ділянці ту що купили , живіть в старенькій хаті потім збудуєте нову , але купувати тимчасове   і вкладати туди і сили і кошти як на мене безглуздо , тим більше   не факт що потім  після тих всіх ремонтів схочете щось будувати , а територія з лісом та річечкою залишиться лише мрією . , Повторюю живіть сьогодні. подивіться мій пост  я теж почав на початку війни  тяжко так але мрія до якої я йшов мати свою майстерню здійснилася. коли  зробив фундамент   то думав ну добре що є фундамент і підлога вже є куди поставити  стаеки вже не в болото , потім коли звів стіни подумав як класно що є тіни вже в вітряну погоду не дме і це великий +  плоскошліф запустив коли ще навіть не було криші  Приїзджав вечорами шліфував  ав небі бачив зірки , кожного разу розкривав закривав санок брезентом ,   але я це все пройшов  і не жалію 

[Ruslan Oleksiyovuch 292]

в мене якщо захтіти  то 2гий поверх можна зробити жилим запроста  а в вашому випадку   щоб не жити в старенькій хаті то можна зразу туди . а потім будувати хату  в мене получилося 50 квадратів майстерня і мансарда теж 50 там думаю зробити слєсарку і туалет і склад

[Валентин В.В. 126]

Все життя прожив в своєму будинку. Тому трохи маю уяву. Краще одразу на своїй ділянці. І краєвид одразу буде, і розуміння що то своє.  А так, відкладенне життя на колись. Але це колись не настає. Навідь старенька хатинка, може буди придатною до життя. А ще, все потрібно обговорювати з дружиною. Бо ці незручності, можуть на декілька років розтягтись. Але у вас вже є 6000 (те що на дачу плануєте), по моїм скромним міркам,це вже половина будунку  Ну стіні точно.

[Ganch_er 211]

Навіщо купляти житло в якому неможливо жити?!!!?

[Reiter 452]

Наче так туди сюди прикинув, то можна витягнути невеликий будинок по типу отого 1го з газоблоку якщо своїми руками. 

 

Але дивлюсь отаке відео і офігіваю трохи. 

 

https://youtu.be/eKKPDdjpS74

[Serbond 148]

, Reiter написав:

Але дивлюсь отаке відео і офігіваю трохи

А Ви не дивіться відео а дивіться на три пости вище яку майстерьню з кімнатою на другому поверсі побудував Руслан

в його темі є як будувалось, з чого будувалось і скільки на те все пішло грошей

[Reiter 452]

, Serbond написав:

А Ви не дивіться відео а дивіться на три пости вище яку майстерьню з кімнатою на другому поверсі побудував Руслан

в його темі є як будувалось, з чого будувалось і скільки на те все пішло грошей

Ну само собою, що таких загонів як в тому відео не буде, що фундамент 7000 долл по матеріалах 0.о

 

Все робитиму сам. Слава Богу руки з правильного місця ростуть і трохи досвіду в ремонтах маю. Вже клнкретна економія. Звісно з нуля будинок не будував. Але в наш час ініормаціі в відкритому доступі не просто багато, а навіть надлишок

Змінено 2 травня, 2023 користувачем Reiter

[3121 377]

Я только когда перечитал ответы юзеров понял всю логику - что где находится и что где есть. Сначала думал, что на главном участке в 15 соток ничего нет. А там есть стара хата. Тогда мой совет (опыт постройки цеха и пары домов) такой: не надо ничего покупать для жилья. Ни участков, ни домов. Найдите морфлотовский контейнер или металлический вагончик, поставьте его на основном участке и организуйте там мастерскую. 1000-2000 долларов и станки под крышей, и работать можно. Контейнер куда более ликвидный товар чем дача, пусть даже в 100м от леса. Плюс контейнер можно задействовать под стройку или даже встроить в план дома. Какие-то деньги придётся вложить в ремонт староі хати. Ну и год-два перекантоваться там, экономя на аренде. Когда живёшь на своём участке каждый день, то как-то само собой получается то забор построить, то дорогу отсыпать, то воду провести то ещё 100500 дел сделать. А когда не живёшь там, то раз в месяц можешь приехать на шашлык, разве что.

[3121 377]

3 години тому, Reiter написав:

Звісно з нуля будинок не будував. Але в наш час ініормаціі в відкритому доступі не просто багато, а навіть надлишок

Дам ещё один совет: обязательно делайте проект того, что планируете построить. В смысле - перед началом стройки у вас должен быть план на каждый кирпич, каждый фундаментный блок, каждоый замес бетона. Покажите этот проект друзьям, можете на форуме обсудить - лишним не будет. На отладку проекта у меня ушло 3 года неспешно. По проекту 3 года закупались материалы, окна, варились двери, ворота и решётки. Зато потом дом сложился как Лего за 65 смен в 3 человека. 

[Stebium1 3 389]

3 години тому, Reiter написав:

Все робитиму сам. Слава Богу руки з правильного місця ростуть і трохи досвіду в ремонтах маю. Вже клнкретна економія. Звісно з нуля будинок не будував. Але в наш час ініормаціі в відкритому доступі не просто багато, а навіть надлишок

Самое главное найдите видео об межпозвоночных грыжах на стройке и ценах на их "лечение".

Потом порассуждайте об экономии, скорости выпонения работ, качестве. 

[Ruslan Oleksiyovuch 292]

5 годин тому, Reiter написав:

Ну само собою, що таких загонів як в тому відео не буде, що фундамент 7000 долл по матеріалах 0.о

 

Все робитиму сам. Слава Богу руки з правильного місця ростуть і трохи досвіду в ремонтах маю. Вже клнкретна економія. Звісно з нуля будинок не будував. Але в наш час ініормаціі в відкритому доступі не просто багато, а навіть надлишок

Тако мені на фундаментні блоки пішло в районі 15т грн при курсі 35  , далі бетон для полу 1000 доларів , послуги фронтального навантажувача 2 тис грн  ,пояс над блоками в районі 10 тис грн  ,+жерства  для  подушки    десь 8 тис і того  тотужний фундамент в мене получився разом з підлогою для майстрерні   в 2 тис доларів    доски не вщот так як ми їх будимо використовуаати ще для 2х поясів а в кінці вони підуть на кришу 

[3121 377]

1 година тому, Stebium1 написав:

Самое главное найдите видео об межпозвоночных грыжах на стройке и ценах на их "лечение".

Волков бояться - в лес не ходить. Нужно просто ко всему подходить разумно и не хватать тяжёлое руками.

[david.k 87]

Не знаю скільки дописувачів будували будинок з нуля, але кожен має якесь власне представлення про будівнитство. Я будував власний будинок з нуля і можу сказати що всі (багато тих кого я знаю) хто починають, або думають розпочати будівнитство роблять ряд помилок.

Перше- це будівнитство без проєкта. Батько,дід,сват,брат так будували, а я що не зможу? Ця помилка не критична, але буде красти у вас ваш час (найбільш дорогий ресурс)  і ваші гроші (забув зробити отвір, або зробив не на тій висоті і т.д). 

Друге- "я побудую дешевше". Ви заплатите так само багато як і інші, а можливо і більше. 

Третє- "я зроблю все сам". Це можна, але якщо хочете там пожити то "шабашники" наше все.

Переше що я побудував це майстерня125 М2 10к$ але, це було джерело мого заробітку. Якщо у вас у пріорітеті будинок, а майстерня це хобі, не тратьте ресурс на майстерню. Хочете будувати будинок, зробіть проєкт і починайте будувати. Але знайте будівництво це ЧОРНА ДІРКА в якій зникатимуть всі гроші, плюс все написане вище в темі. Я все це пройшов, це було довго і неприємно проте зараз я маю гарний будинок. 

Раніше почнете будувати- раніше закінчите.

 

[Bogdan 790]

6 годин тому, Reiter написав:

Все робитиму сам

та немає там нічого складного. Я собі також все сам робив, були косяки по-молодості, але інетів тоді не було, а порадників було багато але мало зі стажем. 

Саме головне при проектуванні продумати все, прокрутити з усіх ракурсів і дрібниць. 

Якби я будував зараз, то робив би підвал на весь будинок, підвал на два входи, щоб в одній частині котельня була. Все технічне (опалення, сантехніка....) буде в рази зручніше робити по підвалу. І головне - місце зекономиться. Для хобі там вистачить де притулитись. Але без гаража в підвалі. 

І сильно утепляти одразу. Також котел продумати, я зараз на щепу перехожу, то потрібно окремо котельню робити - котел великий.

[Reiter 452]

4 години тому, Bogdan написав:

Саме головне при проектуванні продумати все, прокрутити з усіх ракурсів і дрібниць. 

 

5 годин тому, david.k написав:

Перше- це будівнитство без проєкта. 

8 годин тому, 3121 написав:

Дам ещё один совет: обязательно делайте проект того, что планируете построить. 

 

От саме з цього і розпочав Знайши в інтернеті проект будинку, що максимально схожий на те що хочеться (картинки).

Скачав Scatch up. Тепер от майже ранок, а ми з дружиною сидимо, розбираємось з програмою, проектуємо, рахуємо

Змінено 3 травня, 2023 користувачем Reiter

[Ruslan Oleksiyovuch 292]

2 години тому, Reiter написав:

 

От саме з цього і розпочав Знайши в інтернеті проект будинку, що максимально схожий на те що хочеться (картинки).

Скачав Scatch up. Тепер от майже ранок, а ми з дружиною сидимо, розбираємось з програмою, проектуємо, рахуємо

Правильге рішення

[Iron333 83]

Все мотлох, знести. Головне ділянка і вода. 6000 уе це непоганий бюджет. Можу дати проєктік гостевого будинку 7х7 2 поверхи, але можливо і один побудувати. В меня лазня побудована по цьому проєкту. На УШП (утеплена шведська плита). Стіни газоблок з утепленням пінополістіролом. Опалення тепла підлога і тепловий насос. Дуже теплий і комфортний будиночок вийде. Коробку 2 поверхи з дахом, ми з братом витягнули за 4 місяці в перервах між роботою. 16м3 газобетону на перший поверх + 6 м3 залізобетону на плиту фундаментну.

 

Ось схема від плиточників.

план бани наш БАНЯНАШсо реальніми размерами первого єтажа под плитку.pdf

Змінено 3 травня, 2023 користувачем Iron333

[break 206]

Сьогодні мене приземлили з цінниками на будівництво.

Товариш шукав пропозицію закопати три метрових колодязних кільця. Кільця сьогодні коштують 1250грн штука. Кільця, привезти 10км від бетонного заводу і закопати - 11000грн. Весело...

5 років тому робив ремонт водогону в будинок, ті ж три кільця вкопати + кришка зверху + 5 метрів траншея + муфта Гебо на трубу, кран і ПЕ-труба далі, все це привезли, викопали, поставили, коштувало 200 баксів. Засипав я сам, трубу поліетиленову купив сам.

Щось трохи змінилось...

Так що можливо в тих роликах про 7000 на фундамент цінник, звісно, трохи загнули, та вартість будівництва зросла відчутно.